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以下是来自最近新华网的新闻：党和政府带头过紧日子，目的是为老百姓过好日子，这是我们党的宗旨和性质所决定的。不论我们国家发展到什么水平，不论人民生活改善到什么地步，艰苦奋斗、勤俭节约的思想永远不能丢。把过紧日子当成“躺平”的借口，同工作效能对立起来，是忘却了“紧”的意义；把过紧日子当成勒紧群众“裤腰带”，同群众过好日子对立起来，是弄错了“紧”的方向；把过紧日子当成影响行业经济因素，同提振消费对立起来，是忽略了“紧”的目的。厉行节约反对浪费是我们党的光荣传统和优良作风。过紧日子，必须理直气壮、旗帜鲜明地坚持下去，不能有一丝怀疑和否定。同时必须清醒认识到，过紧日子的关键是约束奢侈浪费行为、压减非必要开支，绝不是向下扔包袱、向外甩负担。就以上说法我是同意的，有几个建议：一是已购买房的，无论几套房，房贷利率再降一点，3年以上的降到和3年期存款利率相同。3年以下的和活期存款利率相同。二是因失业等房贷无法继续供的，剩余房贷免息赔付，如还是无法支付，按现有市场价拍卖，拍卖支付原购房人已支付部分的本金。三是主要劳动力因病返贫的家庭，纳入低保保障体系。对一套自有房，房贷免息。

为了不让儿媳妇分到房产，同事老陈头绞尽脑汁。老陈头在2020年房价最高点买的房子。当时为了给儿子准备婚房，老陈头跑遍我们这个省会城市的各大小区。当时买房花了200多万。为了不让儿媳婚后分到房产，老陈头想要独自付全款。老陈头很节俭，中午在食堂里吃剩的饭菜都要带回家。结果是掏了100多万后，家里没钱了。剩下的100来万只能让儿子贷款。老陈头坚决不让儿媳还贷款。怕的就是，如果哪一天，万一两人离了婚，儿媳分他们家的房产。我们就觉得哪里不对，他儿子婚后还的房贷，这部分钱，属于婚后夫妻财产，这样看来，房子也有儿媳妇儿的一份呀，你怎么可能把人家排除在外？既然两个年轻人已经结婚了，就要想办法把日子过好。作为长辈，怎么老是害怕人家占他家的便宜呢？这种总把儿媳妇当外人的想法实在不可取。大家觉得呢？

信不信只要通胀到来，楼市依然会继续风生水起！从经济发展的角度分析，通胀则是长期发展的主题，虽然最近几年大家感受到了寒意，但也不可能一直这样下去。只要通胀到来，房子等居民重要资产必然会随着水涨船高而升值。房地产业只是进入新发展阶段并不是不发展，所以那些觉得楼市没有未来的人，一定是那些认知观念容易武断的人。通胀到来，经济发展，投资加速，就业稳定，收入增加，消费也会随之繁荣，老百姓买房置业的积极性也会提高。我们不愿看到经济被楼市绑架，也不愿意看到楼市把经济拖累，经济发展和楼市发展要相适应，经济能发展，楼市也能发展！

目前龙华房价最高的地方在红山和梅林关，其核心支撑是什么？最重要的，不是因为产业和城市界面，而是因为深高北和靠近福田。距离福田越近，房价越高。这种依赖外溢购买力的模式，使龙华竞争力天然弱于拥有自身产业中心的区域。买了，大概率是：能住，价值天花板很有限。因为“睡城”房价主要跟着老大哥走，现在福田已经过了高速增长期，接下来大概率也是表现平平。

“2025年创新药就是2005年房地产，30年牛市，来与不来牛就在那里。”现在是遍地黄金？最近大家不遗余力的吹创新药！地产的结局大家也看到了…​​​

难道我们普通人就应该这样生活，每个月背负房贷、车贷，为了一套房子，成了房奴，值得吗？人一辈子不应该更多的去体验，去享受人生的美好吗？把自己困在一座房子里，就如同一座围城，让房子成为了束缚。还是要勇敢的打破既有观念，勇敢地追求自己想要的生活🤛

男朋友准备婚前买房​​​

洞洞鞋突然卖不动了倒没觉得多好看，总感觉材质不太行，塑料泡沫结合体，坐电梯什么的还有隐患，尤其是夏天穿出去，太阳一晒，脚背上像散弹枪打的一样[捂脸哭]​​​

没买房的就不要买啦，再过10到15年，60后、70后这辈人渐渐老去，中国人口可能会少3亿左右。加上出生率一直上不去，到时候房子说不定真能随便租，不用再为买房愁破头。80后、90后大多已经入手了房子，往后大家可能真不缺住的地方。不用再掏空钱包还房贷，生存压力说不定能小一大截。但话说回来，房子可不只看数量。地段、配套、新旧程度都很关键，到时候核心地段的房子可能还是抢手货。不过整体来看，买房不再是人生必选项，这种日子想想就挺轻松。你觉得未来的房子会真的“不值钱”吗？到时候你更愿意租房还是买房？

衡量一个地方宜不宜居，至少要看这几点。第一，房价不能太高，均价在1万左右最合适。第二，交通要够便利，最起码要有高铁和机场，那种穷乡僻壤的地方可不行。第三，气候要舒适宜人，不能太热或太冷。第四，美食多，消费不能太高，夜生活要够丰富。第五，医疗和教育资源要相对发达，那种落后的小县城可不在范围内。综合这几点来看，国内最宜居的地方，首推昆明。

当绝大部分人看不好楼市的时候，市场就到了铁底，市场会开始V型反转。大量的人希望房价跌的目的是，自己有机会在一线城市买一套房子，他们盼望这一天，太久了！多个城市的房地产市场限购政策经历了调整，一些城市已经全面解除了限购，一线城市如北京和上海虽仍有一定的限购措施，但也在逐步放宽。真正的高手都是买在无人问津时，卖在人声鼎沸时处。而我们老百姓大部分人是反向操作，房价下跌了来看别人的笑话，房价微涨没感觉，房价大涨了即接盘。楼市遵循经济规律，不以人的意念做改变，政策亦如是，时间到点，就在拉升一波大涨，华丽转身，专治各种不服，每一波都这样。房地产价格的走势远比我们想象的要复杂得多。它不仅仅是需求的反映，更是资本、政策、预期等多重因素的综合结果。相信未来，相信房价复苏。只需要相信就可以了，全球的房都开始复苏，日韩、欧洲在降息后也复苏了，香港的房价也回暖了。

我现在住的这个房子就是死过人的房子。二手房，原房主是抑郁症在这个房子跳楼了。90个平方，原价140万，我买来60万。中介实话实说的，他说带了很多人过来看，一直没人买。我不忌讳，在农村，谁家的房子没有去世过人？难道大家都不住了，把房子卖了吗？友友们说是不是？

问大家一个问题，为什么不敢买法拍房？1、害怕麻烦？这是不是法拍房的“命门”？房屋可能存在多次抵押，涉及多个债权人，产权关系混乱。存在共有产权人争议（如配偶、继承人未签字或不知情）。原业主可能有其他未了结的重大债务纠纷牵连到该房产。地性质或房屋性质存在问题（如小产权、划拨土地未补缴出让金、违章建筑等）。原业主可能利用法律漏洞（如虚构租赁合同）设置障碍。这直接关系到最终能否合法、安全地拥有这套房子。一旦产权有硬伤，可能导致无法过户、被其他债权人追索、甚至钱房两空。2、隐性费用高？成交价之外，可能需要承担意想不到的大额费用。这些费用可能远超预算，让“捡漏价”变得不再划算，甚至变成“烫手山芋”。如原业主拖欠的税费：水电煤气物业费、取暖费、房产税、土地增值税等，法院通常不负责处理，由买家承担。买家自身需缴纳的税费：法拍房交易税费政策有时与普通二手房不同（尤其是土地增值税、增值税的承担方），且可能因房屋性质、持有年限等产生高额税费。高额中介服务费/助拍费：很多购房者通过中介机构参拍，需支付高额服务费（通常是成交价的几个百分点）。维修/装修成本：房屋内部状况可能极差，需投入大量资金修复。3、清场难/腾退风险大？赢了拍卖，却住不进去。这是不是法拍房最令人头疼的“最后一公里”问题。无法实际占有使用，房子再便宜也毫无意义。原业主或家属（尤其是老人、病人、小孩）拒不搬离，上演“拉锯战”。存在“合法”或“不合法”的长租约（有时是原业主恶意设置），租客主张“买卖不破租赁”拒绝搬离。法院执行清场效率不一，过程可能漫长（数月甚至数年），耗费大量时间、精力和法律成本。遭遇极端抵抗（如泼粪、堵锁眼、自残威胁等），造成身心困扰。4、贷款难度大/时间紧？对资金不充裕、依赖贷款的买家来说，这是硬门槛，存在保证金被没收的风险。法院要求尾款付清的时间非常短（通常7-15天，个别可能30天）。法拍房贷款审批流程复杂，对贷款银行、贷款成数、审批速度要求更高，普通按揭可能来不及。需要提前获得银行的贷款预批复，且存在最终不放款的风险（一旦贷款失败，保证金将被没收）。5、户口迁出难？但对有子女入学等需求的买家，原业主户口强占房产地址，影响落户、子女入学等切身利益。法院不负责户口迁移，原业主不配合迁出。虽然可以“强迁”或“空挂”，但政策执行因地而异，操作复杂，不一定能完全解决（尤其涉及学区等）。6、潜在纠纷与恶意破坏？可能卷入与原业主及其相关方的后续纠纷。原业主或债权人上门骚扰、威胁。收房时发现房屋被恶意破坏（砸毁装修、拆除设备、灌水等）。可能影响居住体验和安全感。7、专业门槛高？缺乏专业知识和精力，容易踩坑，需要极强的信息搜集、风险识别和法律知识。需要自行或委托专业人士进行详尽的尽职调查（产权、债务、租赁、欠费、户口等），成本高且不一定能查全。拍卖规则、流程复杂，对非专业人士不友好。8、心理因素？认为法拍房“不吉利”、“麻烦”、“水深”。预期能“白菜价”捡漏，但实际热门房源竞争激烈，成交价可能接近甚至超过市场价，失去价格优势。9、没钱？现在光是或者已经不容易了，已经有房贷还没有还完，没钱考虑换房，不愿意再当房奴了。大家觉得哪个问题最重要？有没有遇到过更‘奇葩’的坑？或者有没有成功‘捡漏’的经验可以分享？最不能接受的点，你投哪个一票？

重磅消息，一觉醒来，又出新政策了。对京籍的五环外放开了限购，随便买了，和鼓励生孩子给补贴一样，都是孩子死了来奶了，是不是感觉有点太迟了。对非京籍的五环外还是要求有两年社保，有意思吗？五环外放开就完事儿了，什么京籍非京籍，只要是中华人民共和国公民，就可以随便买，买多少套不限制。步子要迈的大一点，不要像个小脚老太太，看着让人着急。

请教下大家现在大家不买房的主要原因是什么？是因为不让你买吗？

有没有发现我们越努力房价涨得越高一旦我们躺平了房价就降下来了​​​

大家发现没，最近房贷利率又降了。5年期LPR降到3.5%，百万房贷月供少54元，30年省下近2万利息。可这点钱，对背着房贷的年轻人来说，像往沙漠里倒一杯水。新北市年薪不到60万的购房族，房贷占收入75%以上，每年还贷近45万，日子紧到喘不过气。专家说月供别超收入三成才健康，可现实是许多人咬牙扛着过半的重担。存款利率也在掉。三年定存只剩1.25%，钱放银行越放越薄。有人说年底LPR还要降，可光靠降息，治不了年轻人被房贷压弯的腰。房子锁住七成家庭财富，也锁住几代人的消费力。利率再低，若收入不涨、房价不回归，年轻人肩上的山就还在那儿。

购房新政策速递:1.五环外限购不再限制套数。2.成年单身买房视为家庭。3.二套公积金上限调整到100w。4.用过一次公积金的，在结清前提下可以当作首套。5.每缴纳一年公积金可贷款15w。

迷信这东西，信则有不信则无。我有个朋友他哥哥捡漏了一套超便宜的二手房，房子110平方才买来32万，带精装修，南北通透，3室1厅，位置好，交通便利，去菜市场买菜也方便，停车也方便也有停车场，距离学校也近，小孩上学也方便。朋友他哥哥开心的不得了，说捡了一个大便宜，要知道同小区同样的户型带精装修的挂牌至少都要55万。他买的这个房子这个价格真的是捡到宝，省了不少钱呢。这套房子是精装修还带了一些部分家私，他只是购置少量需要的家私家电就可以搬进去住了。他住进了一个多月，刚开始每天还是挺开心的，正常开着车上下班，可是有一天，他突然间说不敢回去他房子那里住了。原来有一天他在小区溜达，听小区的大妈在那里八卦说，某栋楼某某号房死过人，他仔细打探一听，小区大妈口中所说的房子死过人，就是他买的房子，自从他听了这个消息之后，再也不敢回家住了。他说知道这个消息以后心里面有阴影，如果半夜起床喝水，想起这个屋的事儿，估计再也不敢睡了。朋友知道这事给他哥壮胆，朋友说你不敢去住，我敢去住。他哥还是不敢去住，说要把这个房子卖掉。迷信这个东西，信则有不信则无。当初不知道的时候，住着啥感觉都没有，知道了却不敢住。

三位重量级人物谈话节目，建议成立“中储房”下场收房，看上去有一些道理。如果有这个实力和魄力，也可以尝试一下，房价下跌太多或者说硬着陆确实不是什么好事，目前房价好像稳不太住。毕竟老百姓主要资产还是在房子，总不能资产价格回到20年前吧？不过这么做风险很大，这可不是收储稻谷那么简单还非常好处理，如果改为公租房等性质的房子，收益很低，谁愿意干？如果真的储在那里，房价就能稳住？